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2018年1月19日2 min

3你不了解你的房地产税

大多数房东所有者都有基本的税收如何确定如何确定,但许多并不是真正意识到其税收法案实际计算的复杂性。以下是纳税人何时遇到房地产税:

1.全国各地的市政当局每年回到数百万美元的纳税人,他们明白要求减少其财产税所需的人。纳税人应真正只申请税收减免,如果他们认为其财产的评估价值与其公平的市场价值相比较高。这通常是因为公平的市场价值变化,有时在市政当局发生任何变化之前发生这些变化。另一个关键因素是,许多市政当局都有税收分量作为其年度预算的一部分。

2.虽然其实际上,但纳税人可能不知道的这种差异,但纳税人在提交税后截止日期后,这是一定程度的评估超越公平的市场价值。税务评估是本地税务机关计算的财产的价值。当地税务评估员根据类似房屋的当前销售价格计算这个价值,例如,该地区的“均衡率”,市场价值为550,000美元的房屋,评估价值500,000美元将具有约91%的均等率。

市政当局可以根据税务卡错误,评估计算问题或不成比例的评估汇款减税。在不成比例的评估的情况下,纳税人将不得不提供该物业市场价值的证据是今年4月1日上诉的上诉。

3.当纳税人在邮件中获得税收账单并看看他们必须支付超过前一年;许多人想知道税率是否有所增加。税率是计算财产税的重要因素,许多纳税人并不真正意识到税率意味着什么。 Mill征税或税率是通过评估房地产的评估价值来应用的。一厂是每千美元的评估价值一美元。

在理解财产税以及如何阅读其税收账单或税务卡时,许多纳税人可能会受到沮丧或困惑。 AlloOAR策略,一个物业税务咨询公司有能力在理解这些问题方面有任何问题或疑虑,他们可能有任何问题或疑虑。

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