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2019年4月3日 3 min

公民公开缺陷在新罕布什尔州纳舒厄评估纳沙瓦的实践方面

当她在新罕布什尔州纳舒厄的评估时,劳里奥尔托拉诺劳里奥罗拉诺劳里奥罗拉诺发现了类似的家庭的巨大价值。她感觉好像她对她的房子接受了不公平的评估,而2018年纳税年度的重估。重估由纳舒厄市雇用的私人评估公司进行,履行统计更新。她花了两个月的审查财产税卡,并发现评估中的不一致。她确定的缺陷领域之一是纳什华卡评估部门处理建筑许可的方式。她使用市长的房子作为一个有效的示例,以说明由于构建许可的结果调整属性值。 Mayor Donchess拥有的房子在10年前的努力筹备了100,000美元的档案。但是,Orolano描述了对该物业的评估才增加了30,000美元。

当Ortolano将她的投诉带到城市时,市长命令审计由首席财务官和市长员工主席领导的评估部门。审计报告确定了许多缺陷。确定的缺陷之一是自20世纪90年代初以来尚未在该市进行全面措施和清单。全面措施和清单涉及征税管辖区内的每家房产的物理检查,也称为全重估。在Nashua中执行的重估仅涉及通过对纳什瓦的属性进行审查的统计更新。在N.H.法下,而新罕布什尔州宪法则需要 每五年重新释放一次 此外,这项宪法的规定已被解释为每五年不需要全额衡量标准和清单,只要某些方法如统计更新等方法重估。

报告的其他一些调查结果无效管理评估部门和缺乏导游业务的内部政策。审计报告的建议之一是消除首席评估员的立场。评估部门的职能将由行政服务主任的职位监督,他还将负责GIS和信息技术。另一项建议是在下次撤销城市财产后进行全面措施和清单。

应该指出的是,税务局NH部门对纳什瓦的先前释放进行了众多审查。在2005年的审查中,它被确定为一个问题,缺乏根据建筑许可证保持评估的库存计划的书面指南。 2011年,收入部门确定了缺乏实现在前一年发布的建筑许可的每一个财产的目标。私有公民对2018年的评估实践进行了调查,为城市终于承认与评估部门有关的问题,尽管仍然有州机构负责监督评估员的州机构确定一些相同的州机构问题。

奥尔托拉诺女士致力于为纳什瓦的评估教育教育。她为她的工作受到了赞扬的赞美,以便在纳什瓦评估实践中揭露缺陷。她的努力可能导致她城市评估实践的改进。她已经证明,纳税人不仅仅是对信仰的信心,即评估部门正在使用符合公平评估的声音实践,但应调查评估的准确性和公平性。

AlloOAR策略在评估财产税评估的公平方面提供专业援助。如果您希望在评估您的财产税,请访问 AlloOar策略 或呼叫(603)333-2211。

通过:约翰F. Hayes,ESQ。,AlloObar策略的总法律顾问。

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