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4 Massachusetts房地产税的常见神话


没有马萨诸塞州的房东或商业 - 不熟悉房地产税;然而,有各种各样的神话通常会传播这些税收的细节,而是在涉及其税率和财产的重要信息时经常误导所有者。为了帮助,以下是大量关于马萨诸塞州房地产税的四个最常见的神话,以将事实与小说分开。

1)住宅和商业物业具有相同的税率

住宅和商业物业在一系列地区各不相同,税收绝对是其中之一。最明显的差异,首先是他们的定义。住宅物业覆盖任何用于生活目的的土地,如单一家庭住宅。或者,商业物业适用于已获得商业目的和产生收入的房地产。在此分类下提交公寓楼,制造场所,甚至农场。

虽然这两个属性都受税收,但应用于它们的税率不同。商业物业往往征税率远远高于住宅税率,这一值得从政治议程的原因从政治议程到令人责任的税收责任负责。无论是什么原因,商业和住宅所有者预计会支付的税额有一个明显和不可否认的差异。

2)初步或最终税收票据分发后,物业税不会改变

无论是您提供估计金额的初步税收票据,还是展示当年总税金额的最终条例草案,由于任何原因,财产税可能会有所变化。由于财产税项部分地基于您的财产的评估价值,可能会改变此值的任何因素会影响您预期的支付金额。

更广泛的经济因素,甚至对您的特定财产的结构变化可能会影响您在物业税的金额。在此之上,增加或减少巨头汇率也有可能改变您的财产税。这些费率会影响物业的税收评估价值,并根据您特定的市政府的需求确定。

3)房地产税是马萨诸塞州的最大收入来源

在整个美国,物业税往往是税收收入的突出来源。然而,当各国被单独考虑时,它经常发现马萨诸塞州在大幅依赖物业税的顶级状态中没有排名。相反,它是新汉普郡,新泽西州和佛蒙特等国家。

马萨诸塞州而不是依赖物业税,而不是依靠个人所得税的信任。这些税收从各种收入中征收,并且由于他们没有考虑到所有者的财产价值而大大差异。就马萨诸塞州而言,税收来自个人所得税的税收产生最多的税收 - 而不是财产税。

4)马萨诸塞州的房地产税是美国最高的。

马萨诸塞州的物业税率通常被称为美国中的一些最高的东西,尽管有很少的证据来支持这一点 - 其实有很多研究可以与这种流行的信念相矛盾!研究发现,马萨诸塞州的联邦甚至在财产税税率前十大州之中甚至没有特征,而且已经超越了伊利诺伊州和新泽西州。马萨诸塞州异常高速率的谣言已广泛延续,但在与事实相同时,没有实际价值。

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