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如果您的建筑烧毁,任何税收救济?


新罕布什尔州的房地产税收年度从4月1日期间经营3月31日。房地产基于其4月1日的条件,即在纳税年初;因此,纳税年度的整个365天的税收是基于房地产的条件,即4月1日。

如果在4月1日之后的房产燃烧到地面会发生什么?对不再存在的东西征税是公平的吗?纳税人是否需要等待以下纳税年度来进行向下调整? New Hampshire实际上有一个法规,RSA 76:21,它解决了这个确切的情况。

2012年通过,RSA 76:21允许评估官员在基于建筑物的天数因其预期用途不可用的天数而遭受损坏的应税建筑的评估。换句话说,新罕布什尔州允许损坏性能的税收减税。但是有一个捕获:纳税人必须在事件的60天内向评估官员提出申请,导致损害。那么如果纳税人错过了60天的截止日期,会发生什么?嗯,新罕布什尔州法院也解决了这种情况,而且新闻对纳税人有益。

2014年7月1日,位于新伦敦的一所房子“被闪电击中并烧毁。”纳税人不适用于RSA 76:21下的税收奖,而是在灾难发生后的六个月后,纳税人在3月1日在RSA 76:16下提交了常规新的汉普郡税收减免申请。该镇否认了该申请,引用了未能遵守RSA 76:21中的60天截止日期。

RSA 76:16为纳税人提供了要求减轻“良好事业”的权利。纳税人最常见的原因是不成比例的(价值太高),无法支付。在审查RSA 76:16和76:21时,新罕布什尔至尊法院指出,它从未明确限制了RSA 76:16的申请,以不成比例和无法支付。它还指出了RSA 76:16的公平性,并且规约应该受到宽恕以推进正义。法院最终得出结论,新的伦敦纳税人确实可以在不遵守RSA 76:21的60天截止日期的情况下寻求减排。由于法院简洁地说:“4月1日之后发生的与火灾相关的建筑物损失可能构成RSA 76:16下的”良好原因“。”

同时显然给予资格纳税人选择使用RSA 76:16或76:21的选择,CARR决定留下了一些有趣的问题。 RSA 76:21授权税收的奖金“基于建筑物可用于其预期用途的天数除以纳税年度的天数,乘以建筑评估,”而RSA 76:16没有。如果火灾发生在3月28日,那么这是否使RSA 76:16更好的选择?如果是这样,应该如何重视财产?

此外,虽然RSA 76:21仅限于“意外火灾或自然灾害”,但RSA 76:16不是。鉴于法院的推理,其他类型的意外伤害可能是RSA 76:16下的公平游戏。人们希望在即将到来的年度上探索信封。

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